La Legislatura porteña sancionó una nueva normativa que protege la identidad barrial y promueve el desarrollo del sur de la Ciudad.
Recientemente la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires aprobó el nuevo Código Urbanístico (CUR), una reforma impulsada por el jefe de Gobierno, Jorge Macri, con el objetivo de preservar la identidad barrial y promover el desarrollo en el sur porteño. La normativa fue sancionada con 31 votos a favor, 11 en contra y 18 abstenciones, luego de seis meses de debate y ocho jornadas de audiencia pública en las que participaron vecinos, profesionales del sector e instituciones.
“La Legislatura acaba de aprobar la nueva normativa para construir en la Ciudad, un compromiso que asumí con un objetivo bien claro: preservar la identidad de los barrios”, expresó Macri tras la votación. “El nuevo código va a ser clave para fomentar el equilibrio de la Ciudad y para seguir promoviendo el desarrollo del sur, con más y mejores incentivos para quienes decidan invertir en esa zona”, agregó.
El Código Urbanístico es la herramienta que regula el tipo de construcciones permitidas en cada zona de la ciudad: alturas, densidad poblacional, usos del suelo, entre otros aspectos. Su revisión periódica está prevista por ley. Según el Gobierno porteño, esta reforma nació de un diagnóstico colectivo, elaborado a partir de encuentros con múltiples actores sociales. El eje estuvo puesto en dos principios: por un lado, cuidar la fisonomía de las calles residenciales y, por otro, orientar los desarrollos de mayor escala hacia las avenidas, que cuentan con infraestructura adecuada para absorber ese impacto.
Uno de los cambios destacados del nuevo CUR es la ampliación de los espacios libres en el interior de las manzanas, lo que apunta a mejorar la ventilación, la entrada de luz natural y la calidad ambiental. También se busca preservar la altura promedio de las edificaciones en cada cuadra, evitando contrastes abruptos entre casas bajas y torres.
El texto aprobado incluye además un sistema de incentivos que busca atraer inversión privada hacia el sur de la Ciudad, históricamente relegado. La propuesta consiste en reconocer capacidad constructiva a quienes edifiquen viviendas en zonas determinadas del sur, como Constitución, Flores y Nueva Pompeya.
“Esta Ley nació del diálogo, de escuchar a cada vecino y a los profesionales del sector, y también del trabajo conjunto con legisladores de diferentes espacios”, destacó el jefe de Gobierno, que celebró la sanción como un hito de gestión en su primer año de mandato.
Con esta actualización, el Gobierno porteño apuesta a un modelo de ciudad que combine desarrollo inmobiliario, equilibrio territorial y protección del patrimonio barrial. “Sabemos que la esencia de cada barrio es algo que no se puede perder, por eso siempre vamos a trabajar para proteger esa identidad que nos distingue como porteños”, concluyó Macri.
